19.05.2020     0
 

Образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 — Договор о совместной деятельности — Образцы и бланки договоров


Договора о совместной деятельности между физическими и юридическими лицами

В договор простого товарищества нельзя включать условия, которые прямо названы законом ничтожными для данного вида договора.

  • ограничение права или об отказе товарища от права знакомиться со всей документацией по ведению дел товарищества (ст.1045 ГК РФ);

Важно!

Каждый товарищ независимо от того, уполномочен ли он вести общие дела товарищей, вправе знакомиться со всей документацией по ведению дел (ст.1045 ГК РФ). Такое право товарищ может реализовать лично, так и через представителя. Например, таким представителем может быть аудитор (ст.182 ГК РФ, Определение ВС РФ от 26.11.2018 г. №308-ЭС18-8991). 

  • полное освобождение кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков товарищества (абз.2 ст.1046 ГК РФ);
  • устранение кого-либо из товарищей от участия в прибыли товарищества (ст.1048 ГК РФ);
  • ограничение права на отказ от бессрочного договора простого товарищества (абз.2 ст.1051 ГК РФ).

То есть включение в договор вышеприведенных условий влечет за собой недействительность части сделки и не влечет недействительности прочих ее частей. Любое заинтересованное лицо может предъявить в суд требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки (п.3, п.4 ст.166 ГК РФ, ст.180 ГК РФ).

ДОСУДЕБНОЕ УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ

Немало вопросов вызывает организация документооборота в рамках договора о совместной деятельности.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

На основании договора о совместной деятельности (договора простого товарищества) нужно составлять первичные документы, подтверждающие передачу (внесение) согласованного товарищами имущества и прав в общую долевую собственность товарищей. 

Досудебное урегулирование споровДосудебное урегулирование споров

Состав и формы первичных документов, оформляемых при передаче вклада, зависят от вида передаваемого имущества, имущественных и неимущественных прав. Компания вправе (за некоторыми исключениями) самостоятельно разработать формы первичных учетных документов, в том числе взять за основу (либо продолжать использовать) ранее применявшиеся унифицированные формы (п.1, 4 ст.9 Федерального закона №402-ФЗ от 06.12.2011 г., далее по тексту – Закон №402-ФЗ). В любом случае применяемые компанией первичные документы должны содержать все обязательные реквизиты, перечисленные в п.2 ст.9 Закона №402-ФЗ.

Предлагаем ознакомиться  Трудовой договор ИП с работником (образец)

На основании договора между партнерами о совместном ведении бизнеса происходит объединение граждан или организаций, которые сотрудничают в дальнейшем в целях выполнения поставленных задач.

Договор о совместной деятельности регулируется статьями 1041-1054 Гражданского кодекса РФ и статьями 180, 278 Налогового кодекса. Согласно этим статьям, соглашение заключается для того, чтобы сгруппировать собственные инвестиции для совместного функционирования, извлечь выручку и достичь поставленных бизнес-задач.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Договор совместной деятельности подписывают несколько физических или юридических лиц

Членами контракта выступают как 2 человека, так и больше — частные бизнесмены, физические или юридические лица. Применяется документ как для коммерческих, так и для некоммерческих целей. Стороны имеют одинаковые интересы. Государственные или муниципальные органы не имеют права принимать участие в контракте.

Согласно статье 1042 ГК главное условие — внесение вклада (денежные средства, имущество, репутация или связи).

Обратите внимание! Часто подобный документ используют при долевой застройке различных объектов.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Пример бланка

Юридические лица часто пользуются услугами физлиц, оформляя отношения контрактом. Особенность его в том, что выполняемые действия совершаются за счет наличных расчетов. Подписывая документ, стороны подтверждают, что он составлен с учетом их интересов и направлен на совместное сотрудничество.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Предмет — взаимная деятельность в целях увеличения сбыта продукции, улучшения деятельности учреждения, привлечения клиентов. Вносить в контракт изменения, дополнять его или расторгать участники имеют право лишь после обоюдного решения.

В соответствии с договором товарищества двое (либо больше) лиц объединяют собственные вложения и обоюдно действуют без образования юрлица, дабы достичь задач. Участники контракта имеют общую цель, действуют сообща для ее достижения, делят между собой прибыль.

Простые товарищества подразделяются на такие типы:

  • договор ПТ, связанный с рыночной деятельностью;
  • не связанный с торговой деятельностью;
  • соглашение о единогласной деятельности сообщества по открытию либо реорганизации юридических лиц;
  • секретное товарищество.

У каждого товарища имеются права и обязанности. Правами являются:

  • получение итогов деятельности, то есть прибыли;
  • получение доли общего имущества;
  • ведение общих дел сообщества;
  • получение информации о протекании дел;
  • отказ от участия в договоре или его расторжение.

Обратите внимание!Участник не может передавать свои права на участие в договоре без согласия других членов товарищества.

Обязательства:

  • участие в затратах по содержанию имущества;
  • внесение вклада;
  • ведение дел;
  • предоставление другим членам сведений о состоянии деятельности;
  • неразглашение информации;
  • несение ответственности за причиненный имуществу ущерб.

В документе могут предусматриваться и прочие права, обязанности.

Обратите внимание! Во время заключения контракта особое внимание уделяют конфиденциальной информации. Это сведения, которые защищает законодательство, их разглашать нельзя.

Предлагаем ознакомиться  Вуз договор аренды под торговый аппарат

Членами вправе выступать лишь частные предприниматели или торговые компании. Договор прекращает действие, если:

  • кого-нибудь из участников признают недееспособным или ограниченным в действии, безвести пропавшим;
  • кого-либо из товарищей объявят банкротом;
  • один из участников умрет;
  • истечет срок действия документа.

Вклады возвращаются владельцам.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Договор о партнерстве ПТ

Таким образом, заключить договор о партнерстве имеет право любой участник деловых отношений. Для этого необходимо иметь общие задачи и денежные средства. Участниками могут быть как граждане, так и организации. После заключения сделки они достигают поставленных задач общими усилиями за счет вложенных вкладов.

Какие условия не подлежат включению в совместный договор простого товарищества?

Квалифицирующими признаками договора простого товарищества являются соединение вкладов и совместная деятельность.

Для таких договоров существенными условиями являются распределение рисков, прибылей и убытков между товарищами, формирование общего имущества, установление порядка ведения общих дел товарищей, ответственность товарищей по общим обязательствам (Определение ВС РФ от 03.07.2017 г. №306-ЭС17-7557, Постановление АС Дальневосточного округа от 15.08.2018 г. №А51-25211/2017).

Порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением (ст.1046 ГК РФ). При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело.

Важно!

Существенными условиями этого договора являются совместные действия, направленные на достижение общей цели, и соединение участниками товарищества своих вкладов, которыми признается все то, что они вносят в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи (п.1 ст.1042 ГК РФ). 

Условие о соединении вкладов должно содержать сведения о виде имущественного или иного блага, составляющего вклад участника, а также сведения о размере и денежной оценке вклада с определением доли участника в общей долевой собственности (п.2 ст.1042 ГК РФ, постановление Президиума ВАС РФ от 11.03.2014 г. №16768/13).

ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Причины подписания соглашения о сотрудничестве

Такой контракт оформляется в целях партнерства на длительный период. Участники назначают переговоры, после чего заключают соглашение. Причины составления соглашения:

  • открытие проекта в пределах одного типа деятельности компании, дабы его развить и получить доходы;
  • формирование фонда взаимопомощи между физлицами и юрлицами;
  • предоставление услуг в целях партнерства;
  • объединение возможностей компаний для достижения высоких показателей.
Предлагаем ознакомиться  Порядок заключения коллективного договора

Понятийное соглашение, образец можно найти в интернете, содержит любые сведения, которые захотят указать участники. Это даст возможность постоянно помнить то, о чем они договорились.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Подписания соглашения о сотрудничестве

Почему выгодно воспользоваться услугами «РосКо»?

Важнейший принцип юристов компании «РосКо» — это преданность интересам клиентов, поскольку мы из собственного опыта знаем, насколько ценным является качество юридической поддержки для достижения успеха в деловой среде. Составление договора юристами компании «РосКо» предполагает учет всех пожеланий заказчика, индивидуальный анализ ситуации с целью исключить юридические риски компании.

Юр.обслуживаниеЮр.обслуживание

При составлении договора нашими юристами анализируются возможные последствия каждого пункта, прогнозируются различные варианты развития событий в процессе исполнения данного договора.

Каждое пожелание заказчика будет анализироваться юристом и с учетом  действующих норм законодательства и судебной практики, включаться в договор.

Есть ли отличия при заключении

Существенных отличий документы не имеют. Как у физических, так и у юридических лиц одна цель — совместными усилиями достичь результатов. У них одинаковые права и обязанности.

Пример договора о совместной деятельности между физическими лицами

С образцом можно ознакомиться по ссылке.

Пример договора о совместной деятельности между юридическими лицами

Порядок составления договора

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Как составить договор

Обычно формируется в нескольких экземплярах, в письменной форме. Если членов больше, подготавливается столько, сколько их — у каждого должен быть собственный экземпляр. Единая форма отсутствует, но если в документе не будет реквизитов, его признают недействительным. Порядок оформления следующий:

  • наименование — указывается вверху в центре. Далее следуют дата заключения, данные участников;
  • предмет — конкретно обозначается, какие усилия объединяют стороны, чтобы достичь задач;
  • обязанности каждого участника;
  • ответственность — типы, размеры штрафа;
  • порядок исчислений — какую поддержку одна сторона оказала другой, как она будет использована;
  • размер вклада — точные суммы, характеристики;
  • непредвиденные обстоятельства — как участники будут действовать при их возникновении;
  • распределение доходов — кому сколько платить;
  • срок действия соглашения — срочный или бессрочный;
  • дополнительные условия сотрудничества;
  • реквизиты участников.

Обратите внимание! Согласно закону Российской Федерации договор о партнерстве приобретет силу с момента подписания.

Договор о добровольном безвозмездном сотрудничестве

https://www.youtube.com/watch?v= iO3eVkQTsRo

Подписывается в том случае, если участники хотят действовать на добровольных основаниях. Обязанности выглядят так:

  • соблюдение тайны, сохранение данных;
  • трепетное отношение к общему имуществу;
  • добровольное выполнение работы, оказание безвозмездных услуг;
  • обязательства при их невыполнении;
  • следование правилам соглашения.

Обратите внимание! Договор вправе расторгнуть одна из сторон по собственному решению.

Пример можно посмотреть по ссылке.

Образец. Договор о   совместной деятельности на долевое инвестирование строительства, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Примерный бланк документа


Свежие комментарии
    Рубрики
    Adblock detector