27.05.2020     0
 

Расширение ванной комнаты за счет коридора


Нельзя

Тщательно сверяйте с планом вашей квартиры или дома все планы перепланировки, чтобы не затронуть несущие стены. Риск нарушить такие конструкции возникает не только при сносе или повреждении несущей конструкции, но и при увеличении на нее нагрузки сверх допустимой (такая ситуация может возникнуть при замене легких перегородок на более тяжелые, размещении дополнительного оборудования в доме и т.д.). Это делать ни в коем случае нельзя, иначе вы рискуете подвергнуть себя или других жильцов большой опасности.

Есть несколько критериев определения несущей стены: наружная стена; стена, отделяющая соседние квартиры друг от друга; стена, граничащая с лестничной клеткой. Кроме того, несущие стены от обычных отличаются толщиной. Всегда сверяйтесь с техническим паспортом квартиры или дома. На планах несущие стены обозначаются, как правило, более толстыми линиями либо специально отмечены штриховой линией, как на картинке.

Особенности расширения санузла за счет коридора

Одним из таких требований является необходимость гидроизоляции пола того участка коридора, который был присоединен к санузлу. Иными словами, после того, как будет проведено расширение санузла за счет коридора и помещение обретет новые границы, всю площадь пола в нем нужно будет гидроизолировать. 

Уровень пола мокрой зоны квартиры должен быть на 15-20 мм ниже высоты поверхности других помещений и отделяться порожком. Этот принцип должен соблюдаться и при расширении санузла за счет коридора.

 При любой перепланировке с расширением санузла за счет коридора нельзя затрагивать вентиляционные короба, установленные на площади ванной комнаты или туалета. Из запрещено демонтировать, переносить и вообще совершать с ними какие-то действия. 
Предлагаем ознакомиться  Взнос директора на расчетный счет проводки

Если перепланировка с расширением санузла за счет коридора намечается в старом доме со смешанными или деревянными перекрытиями, то работам должны предшествовать инженерные расчеты по новым нагрузкам на них. В любом случае устройство толстой стяжки из цемента и песка точно будет невозможно.

Расширение санузла за счет коридора в серии П44Т

Поскольку расширение санузла за счет коридора считается перепланировкой, то ее нужно согласовывать.Согласование расширения санузла за счет коридора в Москве проводится строго по проекту с техническим заключением.

Таким образом в Мосжилинспекцию через МФЦ придется предоставить следующие документы:

  • Технические документы квартиры (техпаспорт или поэтажный план с экспликацией БТИ).
  • Свидетельство о праве собственности.
  • Проект перепланировки с расширением санузла за счет коридора.
  • Техническое заключение, разрешающее делать такую перепланировку.
  • Заявление.

После полученного разрешения и сделанного ремонта, приемочная комиссия, выйдя на объект, проверит перепланировку и подпишет акт о ее завершении. После этого можно будет оформить новые документы БТИ на квартиру.

Перепланировка: как увеличить коридор за счет ванной

Многие владельцы квартир не могут похвастаться большой площадью коридора. Порой это может стать настоящей проблемой. Если в квартире проживает много людей, маленькая прихожая доставляет огромный дискомфорт.

Для того чтобы выполнить перепланировку, нужно обратиться в соответствующие органы. Следует знать, что перепланировку можно согласовать как до, так и после ее выполнения. Однако нужно быть уверенным в том, что все действия были правомерными.

Расширение санузла за счет коридора в доме серии II-49

Преимущества перепланировки:

  • Увеличение пространства помещения.
  • Возможность поставить большее количество мебели.
  • Обеспечить хранение большего количества вещей.
  • Создать уют и комфорт для всей семьи.

Перепланировка – дело серьезное. Особенно, когда дело касается санузла. Очень важно не задеть коммуникации. Перед ремонтными работами следует внимательно изучить правила перепланировки квартиры.

Маленькая ванная комната доставляет дискомфорт и неудобства своим владельцам. Именно поэтому многие интересуются возможностью увеличения ванной комнаты за счет коридора. Площадь прихожей при этом должна позволят это сделать, иначе дискомфорт будет доставлять она.

Разрешения на перепланировку дают жилищные инспекции. Однако не всегда их удается получить. Все зависит от того, правильно ли подготовлены документы и планы. Чтобы не попасть впросак, необходимо заранее узнать подробную информацию по данному вопросу.

Предлагаем ознакомиться  В какой срок пфр должен перечислить банку материнский капитал счет погашения ипотеки

После удачно выполненной перепланировки, необходимо заняться внесением изменений в документы. Это может занять некоторое время. Понадобится взывать инспектора, который проверит качество выполненных работ.

Правила ремонта: можно ли увеличить коридор за счет комнаты

Очень часто владельцы квартир планируют увеличить площадь гостиной за счет коридора. Такое решение будет иметь как положительные, так и отрицательные стороны. Важно помнить о том, что любое расширение пространства ведет к изменениям в его дизайне.

В случае, если стена позволяет сделать снос, ее можно убрать полностью или частично. Когда стену убирают частично, из нее делают арку. Что выглядит довольно стильно. Такое решение позволит не до конца совместить пространство, что поможет разграничить функциональные зоны.

  • Большая площадь комнаты;
  • Проникновение большего количества света;
  • Увеличение возможностей дизайна;
  • Уют и комфорт для семьи.

Недостатком совмещения можно назвать то, что грязи и пыль с прихожей будет проникать в комнату гораздо быстрее. Это потребует проведения дополнительных уборок. Важно правильно оформить пространство и подобрать для него соответствующий стиль.

Некоторые владельцы квартир, приступая к ремонту, могут неожиданно решить совместить коридор с соседней комнатой. Главное – не принимать поспешных решений. Если такая идея забралась в голову, ее следует хорошенько обдумать. Прихожую можно совместить с соседствующими комнатами, что позволит максимально расширить имеющееся пространство.

Здесь важным моментом является согласование перепланировки с жилищными службами. Лучше получить разрешение до начала ремонта. Действия без разрешения будут считаться неправомерными и незаконными.

Поэтапная перепланировка:

  • Выбрать комнаты, которые будут совмещены.
  • Нарисовать эскиз или подробный план.
  • Понести на сверку с жилищную инспекцию.

В случае положительного ответа можно приступать к сносу стены. Это можно сделать самостоятельно, а можно нанять профессионального мастера. После завершения работ необходимо подобрать стиль для оформления обновленного помещения. Для этого можно обратиться за помощью к профессионалам.

Предлагаем ознакомиться  ИП вносит деньги на расчетный счет - проводки

Правильное расширение коридора (видео)

Сегодня маленький размер комнат заставляет владельцев квартир и домов заниматься перепланировкой помещения. Она рассчитана на то, чтобы расширить площадь, практически или зрительно. За счет коридора можно также расширить совмещенный санузел. Иногда происходит наоборот, и за счет комнат расширяют коридор.


Свежие комментарии
    Рубрики
    Adblock detector